Ненаменски хипотекарен кредит

Ненаменски потрошувачки кредит обезбеден со хипотека со фиксна каматна стапка во првите 5 години

Карактеристики

НАМЕНА:

ненаменски, средствата се префрлаат на платежна сметка на корисникот
за рефинансирање
наменски : а. ивестиции во недвижности: земјиште и деловен простор б. реновирање на постоечки имот в. инвестиции во финансиски средства ( купување на акции - со исклучок на акции од Банката, обврзници, удели во инвестициски фондови и сл.)
г. купување на недвижен имот во странство, без обврска од сопствено учество

МАКСИМАЛЕН ИЗНОС:

според кредитна способност на кредитокорисникот и вредноста на обезбедувањето, но не повеќе од 170,000.00 еур - за ненаменски кредити,
според кредитна способност на кредитокорисникот и вредноста на купопродажбата согласно приложената документација за намената - за наменски кредити.

РОК НА ВРАЌАЊЕ:

- до 95 месеци

- вкупен рок до 240 месеци

НАДОМЕСТОЦИ:

Трошок за аплицирање за кредит - 1.000,00 МКД

Провизија за одобрен кредит:

0% од износот на кредитот со ризико животно осигурување;
0.85%, минимум 6.000,00 МКД и максимум 15.000,00 МКД од износот на кредитот без ризико животно осигурување

ПРОМОТИВНО ДО 30.09.2026 :

БЕЗ ПРОВИЗИЈА доколку клиентот има дозволено пречекорување и кредитна картичка со лимит во висина од најмалку 1 плата

Трошок за предвремена отплата

без надомест за предвреме извршена уплата до 20% од преостанатиот дел од главницата на кредитот во тековниот месец;
3% од главницата на кредитот што предвремено се уплаќа, за износи над 20% од преостанатиот дел од главницата на кредитот на кредитот

Услови

старосна граница - максимум 77 години на денот на достасување на кредитот. За кокредитобаратели кои воедно се јавуваат како заложни должници нема лимит на старосна граница.

ИНСТРУМЕНТИ ЗА ОБЕЗБЕДУВАЊЕ:

Меница и менична изјава, административна забрана на плата/траен налог за пензионери, хипотека на недвижен имот (станбен простор – станови и приватни куќи), полиса за осигурување на имот винкулирана во корист на Банката од компании прифатливи за банката, полиса за ризико животно осигурување винкулирана во корист на банката

ЛТВ показател не поголем од 50%

Каматни стапки

КАМАТНИ СТАПКИ

Каматни стапки за рок на отплата до 95 месеци	Фиксна каматна стапка за целиот период на отплата
Со ризико животно осигурување	4.50%

Каматни стапки за рок на отплата вкупен рок до 240 месеци	Период на фиксна каматна стапка	Период на променлва каматна стапка
	до 5-та година	по 5-та година
Со ризико животно осигурување	4.00%	6М Еурибор + 3,0 п.п. но не помала од 6,5%

Каматни стапки за рок на отплата до 95 месеци	Фиксна каматна стапка за целиот период на отплата
Без ризико животно осигурување	5.00%

Каматни стапки за рок на отплата вкупен рок до 240 месеци	Период на фиксна каматна стапка	Период на променлва каматна стапка
	до 5-та година	по 5-та година
Без ризико животно осигурување	4.50%	6М Еурибор + 3,932 п.п. но не помала од 6,5%

*Врз висината на СВТ влијае износот и рокот на враќање на кредитот, висината на номиналната каматна стапка и износот на сите трошоци за кредитот што се вклучени во пресметката на СВТ

Останато

* Доколку политика на работодавачот е да не заверува административна забрана, тогаш потребна е задолжителна солемнизација на договорот со вклучени извршни клаузули.